תהליך רכישת נכס

שלב 1

פגישת היכרות ותיאום ציפיות לנכס
נשב יחד לקפה, נכיר אתכם, רצונותיכם, נבצע תיאום ציפיות לעבודה המשותפת ונבין מה בדיוק אתם מחפשים (משפרי דיור או להשקעה), מה חשוב לכם שיהיה בנכס - סלון גדול, מעלית, מטבח חדש, גודל, חניה, חדרים נוף לים וכו׳, ונסכם בפריסת ההליך מא' - ת' להסרת הספק.

שלב 2

בדיקת התאמה פיננסית
בדיקת התאמת הון עצמי / נכסים לביצוע רכישת הנכס

שלב 3

אישור עקרוני למשכנתא
חשוב מאוד לבדוק עם הבנק מה הסכום שהוא מוכן לתת לכם- שלא תגיעו למצב שתרצו להתקדם לקניה והבנק אינו מאשר לכם משכנתא לרכישת הנכס.

שלב 4

הצגת נכסים תואמים
לאחר שהכל מוכן נצא לסיור מקיף לראות נכסים שמתאימים בדיוק לצרכים שלכם. נראה לכם את הנכסים הכי חמים בשוק, ניתן לכם סקירה מלאה על כל אחד ונעזור לכם בבחירה הטובה ביותר עבורכם.

שלב 5

ניהול מו"מ
מצאתם את הנכס המיוחל, עכשיו הגיע הזמן לגשר בין הפערים הכי חשובים- המחיר. חשוב להעזר באיש מקצוע עם ניסיון רב בניהול מו"מ שיכול לגשר בין הפערים ולחסוך לכם עשרות ואפילו מאות אלפי שקלים!

שלב 6

ניסוח חוזה
לאחר שמצאתם את דירת החלומות במחיר שרציתם זה הזמן להעזר בעורך דין מקצועי שמתמחה במקרקעין. נמליץ לכם על עורכי הדין הטובים ביותר שילוו אתכם ויגנו עליכם בבדיקה משפטית של הנכס.

שלב 7

חתימת חוזה
נקבע מועד לחתימת החוזה, ננער את השמפניה, ונאחל מזל טוב לבעלי הנכס החדשים!